Vincenzo Grimaldi

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Vincenzo Grimaldi

Geometra
  • Ruolo :
    Geometra
  • Ufficio :
    Via Piave 64, 58100 Grosseto

Vincenzo Grimaldi

Iscritto all’Albo dei Geometri e dei Laureati Geometri della Provincia di Grosseto.

Da oltre 20 anni si occupa di servizi e attività tecniche per condomini e per privati, infatti  ha potuto accrescere la sua professionalità ed esperienza svolgendo l’ attività nel settore tecnico, in tutte le sue sfaccettature.

Nel dettaglio lo Studio Tecnico si occupa di:

Edifici Condominiali

  • Redazione di computi metrici estimativi, rilievi strutturali e metrici propedeutici alle manutenzioni straordinarie e ordinarie;
  • Redazione e presentazione di pratiche Comunali;
  • Direzione Lavori e contabilità;
  • Coordinatore per la sicurezza in fase di progettazione, esecuzione;
  • Redazione di tabelle millesimali;
  • Assistenza tecnica per ricerca e riparazioni di guasti;
  • Redazione e presentazione di pratiche per la Manomissione del Suolo Pubblico – Occupazione Suolo pubblico;
  • Redazione e presentazione pratiche per la regolarizzazione o nuova apertura di Passi Carrabili;
  • Progetti di fattibilità per l’istallazione di pannelli solari fotovoltaici;

Servizi Catastali

  • Frazionamento e mappali di costruzioni;
  • Accatastamenti di fabbricati ad uso residenziale, commerciale, artigianale ed opifici industriali con procedura informatica DOCFA;
  • Piani quotati con o senza curve di livello;
  • Misure di fondi rustici e lotti edificabili;
  • Istanze per rettifica di errori catastali;
  • Volture catasto terreni e fabbricati;
  • Schede catastali di edifici civili, pubblici, industriali e speciali;
  • Visure, ispezioni, mappe attuali;

Topografia

  • Rilevazioni di precisione dei terreni e di fabbricati con rilievi quotati di edifici;
  • Rilievi con procedura informatica PREGEO per tipi mappali e di frazionamento;
  • Rilievi topografici di terreni e strade;
  • Pratiche di riconfinazione e rettifica di confine, con apposizione dei termini;
  • Picchettazioni di terreni;
  • Gestione delle pratiche per l’ottenimento delle certificazioni richieste per legge.
  • Pianificazione e gestione di interventi di efficientamento energetico.
  • Coordinamento delle pratiche per l’accesso a incentivi e detrazioni fiscali.
  • Supervisione e gestione delle pratiche edilizie e delle autorizzazioni necessarie per interventi strutturali.
  • Consulenza tecnica su ristrutturazioni e modifiche degli spazi comuni.
  • Verifiche periodiche della qualità dell’aria e dell’acqua.
  • Assistenza nella risoluzione di problematiche tecniche specifiche.
  • Supporto nella scelta di fornitori e materiali per lavori di manutenzione.
  • Piano di intervento rapido per emergenze tecniche e guasti.
  • Servizio di reperibilità 24/7 per interventi urgenti.

Progettazione - Direzione Lavori

  • Costruzione, restauro, trasformazione e sopraelevazione di fabbricati e capannoni;
  • Costruzione e miglioramento di strade;
  • Manufatti per opere stradali e fognature;
  • Computo metrico preventivo, contabilità dei lavori e liquidazione;
  • Direzione dei lavori e collaudi;
  • Rilievo di fabbricati (piante, prospetti, sezioni, prospettive);
  • Pratiche di condono edilizio e di accertamento di conformità;
  • Abitabilità ed agibilità di edifici;
  • Parcheggi ed autorimesse;
  • Lottizzazioni ed urbanizzazioni;
  • Opere di consolidamento di fabbricati;
  • Capitolati e contratti di appalto;
  • Autorizzazioni per scarico di acque reflue su fognatura;

Consulenza Tecnica

  • Prestazioni relative a compravendite ed affitto di immobili;
  • Prestazioni contabili ed amministrative;
  • Assistenza alla stipula di atti di compravendita, divisione, donazione e permuta;
  • Dichiarazione di successione con formazione delle quote di eredità;
  • Pareri e giudizi su immobili e consulenza varia di natura tecnica;
  • Relazioni peritali ed assistenza nelle vertenze legali;
  • Pratiche di finanziamento per acquisto, recupero, e costruzione della prima casa;
  • Consulenze su atti amministrativi ed urbanistici;
  • Consulenze tecniche di ufficio e di parte;
  • Consulenze tecniche di ufficio e di parte;

Stime & Perizie

  • Stime e perizie per divisioni immobiliari;
  • Progetti divisionali con formazione di quote;
  • Asseverazione di perizie presso gli Uffici Giudiziari;
  • Stime di terreni agricoli ed edificabili;
  • Perizie di stima dei danni a fabbricati;
  • Stime del valore di mercato di fabbricati civili, artigianali, commerciali e industriali;
  • Perizie di stima di immobili per pratiche di mutuo;
  • Stato di consistenza ed inventario di fondi rustici e fabbricati;
  • Stime dei danni prodotti dall'incendio e dalla grandine;
  • Stime nelle espropriazioni;
  • Perizie per affitti di fondi rustici ed urbani;
  • Termografia di fabbricati;
  • Certificazioni energetiche di fabbricati o di singole unita immobiliari.

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